物流倉庫 | 安い早い高品質-三拍子建築
物流倉庫
商品の特長
配置計画
物流倉庫では、トラックの動線・バース計画によって運営効率が大きく左右されます。車両動線・荷物の出入庫エリア、人の動線、管理棟などを総合的に分析し、最適な配置計画を提案します。
セキュリティ計画
物流倉庫での入出庫管理・庫内閉じ込め事故防止などセキュリティ計画に細心な注意を払い、安心安全な施設づくりを実現します。
省エネルギー対策
物流倉庫を竣工後も、日々のランニングコストを削減できるようお客様の困りごとを調査・検討し、適切な省エネ提案を行います。
IT環境整備
物流倉庫では、荷役情報の管理が重要視されており、倉庫管理システム及び周辺システムの機能連携を考えたシステム構築が必要となります。より健全なIT環境が整備できるよう進めていきます。
躯体工事参考価格
躯体工事参考価格表
規模 参考坪単価 躯体工事参考価格 幅(W) 長さ(L) 高さ(H1) 最高高さ(H2)
500坪 18.2万円 9,100万円 30m 55m 4.0m 5.3m
1,000坪 17.2万円 17,200万円 60m 55m 4.0m 5.3m
2,000坪 17.0万円 34,000万円 60m 110m 4.0m 5.3m
3,000坪 16.5万円 49,500万円 60m 165m 4.0m 5.3m
1 躯体工事参考価格に含まれる工事項目と基本仕様
①直接仮設工事
躯体墨出、外部足場、躯体養生、清掃、残材処理費、揚重費(1の②~⑧に係る仮設のみに含まれます)
②基礎工事
ベース、地中梁、外周立上り(床高+20cm程度)
③土間工事
コンクリート厚15cm、下部防湿シート敷、鉄筋シングル、金鏝仕上
④鉄骨工事
主柱・梁材:SM490A、間柱・胴縁・母屋:SS400、グレー錆止塗装、積雪量30cm想定
⑤屋根工事
折板(ガルバリウム板0.8mm)+不燃材裏打、雪止金具、シャッター上部庇(出2m)
⑥樋工事
軒樋(ガルバリウム鋼板)・竪樋(塩ビ管)
⑦外壁工事
角波(ガルバリウム鋼板)
⑧外部建具工事
軽量手動シャッター+アルミドア(長手27.5mに1箇所程度)、腰窓(長手7mに1箇所程度)
2 躯体工事参考価格に含まれない工事項目と内容
①共通仮設工事
建設地域や敷地形状、周辺状況、工事時期、工事内容全体が確定され次弟決定
②電気設備工事
電気引込、電灯コンセント、弱電、非常用照明、受変電、幹線動力 等
③冷暖房換気設備工事
エアコン、換気扇、床暖房 等
④給排水衛生設備工事
トイレ、流し台、屋内外給排水配管、給湯設備 等
⑤消防設備工事
消火栓、消火器、自動火災報知設備、誘導灯、その他消防法や消防指導にかかる工事 等
⑥外構造成工事
開発行為全般、舗装工、路盤工、雨水排水工、造園、囲障、既設障害物撤去 等
⑦建築内部工事
間仕切工事、防火区画、天井・壁・床仕上、内部建具、排煙設備、断熱工事、雑工事、外壁防火、行政指導工事 等
⑧特殊基礎工事
杭工事、地盤改良工事、土間下補強工事 等(別途地耐力調査の結果によります)
3 その他
実際に物流倉庫を建てたお客様の事例
物流倉庫
24時間稼働する物流倉庫のため、お客様は照明を明るくし作業環境を良くしたいと要望されました。 倉庫内の天井照明は資材保管方法に合わせ最大2mの水平移動を可能にし、外部庇下の荷捌きトラックヤードスペースは事務所と同等の照明照度を確保しました。またライフサイクルコストを考慮しメンテナンス頻度を削減できるように外部の大型車両通行部には特殊アスファルト舗装を施しました。
発注者
(株)啓和運輸様
建設地
埼玉県入間市狭山台
構造・階数
鉄骨造 地上2階
延床面積
12,430.00㎡
物流倉庫
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