低コスト・短工期 | 安い早い高品質-三拍子建築
低コスト・短工期
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システム建築採用による低コスト・短工期の実現
低コスト
  1. 建物構造としての梁をなくし、母屋材を梁の代わりとすることで、鉄骨量を減らし低コストを実現できます。
  2. 部材の大量買い付けにより低コストを実現できます。
  3. 部材を規格化することで、製作期間が短縮され、人件費などのコストを削減できます。
  4. 部材を規格化し、常時ストックしておくことで、原材料手配期間の短縮が可能になります。
躯体工事参考価格
躯体工事参考価格表
規模 参考坪単価 躯体工事参考価格 幅(W) 長さ(L) 高さ(H1) 最高高さ(H2)
500坪 18.2万円 9,100万円 30m 55m 4.0m 5.3m
1,000坪 17.2万円 17,200万円 60m 55m 4.0m 5.3m
2,000坪 17.0万円 34,000万円 60m 110m 4.0m 5.3m
3,000坪 16.5万円 49,500万円 60m 165m 4.0m 5.3m
1 躯体工事参考価格に含まれる工事項目と基本仕様
①直接仮設工事
躯体墨出、外部足場、躯体養生、清掃、残材処理費、揚重費(1の②~⑧に係る仮設のみに含まれます)
②基礎工事
ベース、地中梁、外周立上り(床高+20cm程度)
③土間工事
コンクリート厚15cm、下部防湿シート敷、鉄筋シングル、金鏝仕上
④鉄骨工事
主柱・梁材:SM490A、間柱・胴縁・母屋:SS400、グレー錆止塗装、積雪量30cm想定
⑤屋根工事
折板(ガルバリウム板0.8mm)+不燃材裏打、雪止金具、シャッター上部庇(出2m)
⑥樋工事
軒樋(ガルバリウム鋼板)・竪樋(塩ビ管)
⑦外壁工事
角波(ガルバリウム鋼板)
⑧外部建具工事
軽量手動シャッター+アルミドア(長手27.5mに1箇所程度)、腰窓(長手7mに1箇所程度)
2 躯体工事参考価格に含まれない工事項目と内容
①共通仮設工事
建設地域や敷地形状、周辺状況、工事時期、工事内容全体が確定され次弟決定
②電気設備工事
電気引込、電灯コンセント、弱電、非常用照明、受変電、幹線動力 等
③冷暖房換気設備工事
エアコン、換気扇、床暖房 等
④給排水衛生設備工事
トイレ、流し台、屋内外給排水配管、給湯設備 等
⑤消防設備工事
消火栓、消火器、自動火災報知設備、誘導灯、その他消防法や消防指導にかかる工事 等
⑥外構造成工事
開発行為全般、舗装工、路盤工、雨水排水工、造園、囲障、既設障害物撤去 等
⑦建築内部工事
間仕切工事、防火区画、天井・壁・床仕上、内部建具、排煙設備、断熱工事、雑工事、外壁防火、行政指導工事 等
⑧特殊基礎工事
杭工事、地盤改良工事、土間下補強工事 等(別途地耐力調査の結果によります)
3 その他
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